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Investissement Villas Ginkgos le Biloba
Bourges - 18
Prix * : à partir de 228 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bourges avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel (fiscalité LMNP). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ses appartements spacieux pensés pour des résidents âgés et autonomes, du studio au 3 pièces, sont tous prolongés d'un balcon ou d'une loggia. Et sont complétés par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : immédiate
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 228 000 €) | ||
| 228 000 € | 58.12 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1234 |
| 237 600 € | 62.48 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1412 |
| 243 600 € | 62.66 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1417 |
| 270 000 € | 70.99 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1323 | Balcon : 6 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Actuellement 2 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Bourges (18000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 133 400 € | +1.1% (131 900 €) |
|
| 3 pièces | 201 900 € | +3.9% (194 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bourges (18000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bourges (18000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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