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Investissement Villas Ginkgos le Biloba
Bourges - 18

Investissement immobilier Bourges

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Villas Ginkgos le Biloba défiscalisation immobilière

Investir à Bourges

Prix * : à partir de 222 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Bourges avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : TRAVAUX EN COURS Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel (fiscalité LMNP). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ses appartements spacieux pensés pour des résidents âgés et autonomes, du studio au 3 pièces, sont tous prolongés d'un balcon ou d'une loggia. Et sont complétés par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Prix* et stocks disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 222 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)
222 000 € 58.12 m2Étage : 2 : NERéf : 1234Plan détaillé
228 000 € 61.73 m2Étage : 2 : NRéf : 1213Plan détaillé
228 000 € 61.73 m2Étage : 3 : NRéf : 1313Plan détaillé
231 600 € 62.48 m2Étage : 4 : NRéf : 1412Plan détaillé
234 000 € 61.9 m2Étage : 3 : SERéf : 1328Plan détaillé
236 400 € 62.77 m2Étage : 4 : SERéf : 1418Plan détaillé
237 600 € 62.66 m2Étage : 4 : ERéf : 1417Plan détaillé
264 000 € 70.99 m2Étage : 3 : ORéf : 1323Balcon : 6 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025

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EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


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